La sociedad actual se ha convertido, por parte de muchos propietarios, en un s\u00edntoma visible de un mercado que no se proyecta, pues la cultura que se vende de no alquilar pisos a j\u00f3venes es como consecuencia de un fen\u00f3meno injusto que est\u00e1 poniendo en riesgo el ser o no ser de muchos j\u00f3venes que quieren lanzarse en la vida.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente, hay filtros que de forma desproporcionada cierran puertas a inquilinos de 18 a 34 a\u00f1os porque el riesgo de los propietarios y tambi\u00e9n de las agencias es que asocian juventud con inestabilidad laboral, lo que conlleva una creencia en que existe menos ahorro y m\u00e1s probabilidades de impagos, lo cual hace que se eleven las garant\u00edas por parte de los propietarios y se exijan algunas cotas que son inasumibles por los j\u00f3venes. Tenemos casos de percibir los alquileres por adelantado, amplias fianzas, avales solidarios, ingresos m\u00ednimos equivalentes a tres y cuatro veces la renta y seguros de impago que hacen imposible entrar en un piso alquilado y mucho m\u00e1s si los j\u00f3venes poseen contratos de trabajo temporales y no son reconocidos como personas que tiene derecho a vivir como el resto de la sociedad.<\/p>\n\n\n\n
Todo esto tiene unos efectos sociales que se centran en la emancipaci\u00f3n tard\u00eda y salida del hogar familiar con retraso y se mantienen en la vivienda de sus padres mucho m\u00e1s tiempo del previsto y casi se hacen por s\u00ed solos personas vulnerables para vivir independientemente en un piso de alquiler, porque la tasa de emancipaci\u00f3n espa\u00f1ola empeora un 10,5% en el a\u00f1o 2024, lo que conlleva que esa generaci\u00f3n no tiene perspectiva de conseguir esa independencia vital que deben tener los j\u00f3venes y si llegado el caso supone que un alquiler es pr\u00e1cticamente casi un 90% de tu salario nadie puede acceder al resto de obligaciones que por ley natural tiene cualquier ciudadano de a pie, todo ello, sin contar que desde el 2015 el precio del alquiler en Espa\u00f1a ha subido m\u00e1s de un 35%, mientras los salarios de los j\u00f3venes, en ese mismo periodo han crecido alrededor de un 10%, lo que hace que la brecha se ha ido abriendo a\u00f1o tras a\u00f1o y ahora es tan grueso el problema que ya no se trata de un esfuerzo personal, sino que matem\u00e1ticamente es imposible.<\/p>\n\n\n\n
A este problema que se le conoce por los perjuicios que conlleva se le aumenta la gran tasa de personas \u201cokupas\u201d que no salen de esos pisos alquilados, mientras que el Gobierno en lugar de construir viviendas, se dedica a considerar vulnerables a dichas personas y mete a los propietarios en un callej\u00f3n sin salida porque tampoco cobran, lo que hace imposible que la vivienda sea, con respecto al alquiler, un mercado que deje beneficios y s\u00f3lo se reduce a una precariedad tal que cada vez prefieren los propietarios tener los pisos cerrados, bien blindados, pero nunca alquilados por los problemas que eso conlleva. Es cierto que negarse a alquilar por ser joven no s\u00f3lo es una respuesta ineficiente, sino que convierte a la sociedad en una barrera que erosiona derechos, retrasa la emancipaci\u00f3n y perpetua la precariedad residencial, lo que se llega a tener tantos fallos de pol\u00edtica habitacional que se cae en la pobreza y al final, tienen los servicios sociales de los ayuntamientos que afrontar gastos que de existir viviendas esto no ocurrir\u00eda, porque aunque en Espa\u00f1a no se est\u00e1 obligado a alquilar un piso por parte de un propietario, vemos que tantas trabas a estos les hace tenerlos en cierre y no habitados.<\/p>\n\n\n\n
El problema est\u00e1 claro, el Gobierno no construye viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO) ni pisos asequibles para alquiler a trav\u00e9s del Plan Estatal de Viviendas. Lleva prometiendo a\u00f1os planes para construir viviendas asequibles, pero los programas que se realizan terminan dici\u00e9ndonos que Espa\u00f1a debe afrontar de manera urgente en su mapa geogr\u00e1fico m\u00e1s de 7 millones de viviendas, pero de eso ni llega nada y el problema se lo endosa a los propietarios de pisos lo cual demuestra que Espa\u00f1a no tiene perspectiva alguna m\u00e1s que de las viviendas de renta libre, pero el que accede a ellas y busca en el mercado algo para emanciparse y crear una familia, todos son trabas y hemos llegado a cotas que son ya muy preocupantes y sin perspectivas de futuro.<\/p>\n\n\n\n
Termino requiriendo al Gobierno y CCAA para que inviertan en viviendas y faciliten el mercado para los j\u00f3venes, porque la Espa\u00f1a vaciada est\u00e1 siendo un ejemplo de c\u00f3mo van a volver a esos pueblos vac\u00edos y abandonados muchas personas que por no poder vivir ni pagar una vivienda abandonaran las grandes ciudades con lo que eso conlleva para reiniciarse en los a\u00f1os 40.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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